潘石屹的BLOG

——昨天下午我和网友的聊天记录（全文链接）

　　准备人大提案让我很有压力

　　我第一次做北京市人大代表，有许多新的法律，新的知识需要学习。很多朋友对我说，他们都期待着我第一次作为人大代表给人大的提案，我心里也很有压力，我希望把大家的智慧汇集起来。

　　我做的提案有三个，一是在城市规划中尽量减少和消灭封闭社区的围墙，缓解城市交通压力；二是促进二手房流通增加市场上房子的供应量；三是采取切实有效手段减少城市污染。

　　三年不买房的说法太武断

　　房价最根本的还是取决于市场上的供求关系，不是取决于舆论。

　　任何一个市场的价格曲线都不是一条直线，而是起伏、涨跌、震荡组成，这反映出我们的社会是多元化的选择，不会简化成要么都买，要么都不买这么单一。

　　国三号土地新政打击了“地主”，受益的是“资本家”

　　中国的房地产开发商基本分成两大类，一类是靠囤积土地钱赚钱的开发商，另一类是靠盖房子赚钱的开发商。而靠囤积土地赚钱的开发商的利润率、回报率远远高于盖房子的开发商。

　　这个文件出来后，对房地产行业造成的影响将是翻天覆地的。简单的比喻就是,受打击是房地产行业中的“地主”，受益的是房地产行业中的“资本家”。

　　SOHO中国基金会的重点是资助教育

　　08年一上班，SOHO中国慈善基金会开了第一次会议，确定了几个大方向，基金会今年基金会的重点还会像前两年一样放在教育上，尤其是品德教育方面。

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